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为什么你家私宅装修永远算不清账？

很多长春大宅业主拿到装修报价单的*一反应，都是一头雾水：设计费按平米收还是按项目收？半包全包到底包了什么？为什么开工没半个月，增项通知就接二连三？根据我们接触的上百位长春大宅业主调研，**过7成业主都遇到过报价低开高走的问题：当初报的是八十万装修预算，落地轻轻松松**二十万，后硬生生把装修变成了糟心的拉锯战。

作为有实力的私宅设计装修公司，我们见过太多业主因为没摸透收费规则，从满怀期待到满腹牢骚。今天我们就掀开私宅设计装修收费的遮羞布，帮你避开预算**支的坑。

亿建艺筑设计事务所的起点：从解决行业痛点出发

2024年，亿建艺筑建设工程设计（吉林省）有限公司在长春落地，创始人团队核心成员，都已经在长春大宅设计领域深耕了十余年。当初决定创办这家机构，就是因为看了太多业主的无奈：图纸好看落地走样、预算说**就**、大宅被做成放大版刚需房，业主被迫当起了项目经理，到处救火。

我们一直在想，专业的私宅设计装修专业公司，到底该给业主什么样的交付？答案很简单：明明白白的收费，踏踏实实的落地，让业主不用为不确定的增项担惊受怕，也不用为衔接错漏跑前跑后。亿建艺筑建设工程设计（吉林省）有限公司从成立*一天起，就把透明报价，预算锁定写进了我们的服务准则里。

私宅设计装修常见的收费陷阱，你踩过几个？

现在业内常见的收费模式，其实藏着不少隐形坑。*一种是低价引流增项补漏：先用远低于市场的报价吸引你签单，开工后再一点点加钱，水电改造要加、墙面找平要加、吊顶收口要加，后算下来总价比当初报**出三分之一都很常见。

*二种是拆分收费模糊边界：设计费只收方案钱，施工图要额外加钱，软装搭配要单独收费，后所有项目加起来，比一口价报价还贵出不少。*三种是材料报价不锁定：报价里只写了材料品类，没定品牌品级，开工后告诉你选中的材料涨价了，要么加钱换，要么降档换差的，效果打折扣业主只能吃哑巴亏。

作为专业的私宅设计装修专业公司，我们见过太多业主在这些坑里吃亏，本来买大宅是改善生活，结果装修一趟下来，耗费了时间精力，还没得到想要的结果。

我们的收费逻辑：从根上避免预算**支

亿建艺筑建设工程设计（吉林省）有限公司针对大宅业主，推出的是全案设计闭口收费模式，从根源上解决预算**支的问题。很多业主会问，什么是闭口收费？就是我们在开工之前，就把所有项目、所有材料、所有服务都定好价，报价单里清清楚楚写明白每一项的费用，没有模糊的待定，也没有藏在背后的增项。

具体来说，我们的收费分为两大部分，*一部分是全案设计费，按照大宅的实际建筑面积收取，包含了从前期土建改造规划、室内空间设计、硬装施工图、软装搭配方案到智能灯光设计的全部服务，不会拆分额外收费。*二部分是工程落地费用，包含所有硬装施工、主材辅材、设备选型、软装落地的费用，每一项都标注清楚品牌、型号、规格、单价和数量，业主一目了然。

依托2024年整合的**家居供应链资源，亿建艺筑建设工程设计（吉林省）有限公司和进口板材、天然石材、欧洲厨电、定制五金等领域的*供应商建立了直通合作，去掉了中间商的溢价，我们可以把真实的价格给到业主，在严控预算的同时，还能**材料的品级和可溯源。

预算锁定不是说说而已，我们用机制落地

不少业主都会问，你们说预算锁定，会不会只是说说而已？其实我们有整套机制来**。亿建艺筑建设工程设计（吉林省）有限公司要求，所有项目在开工之前，必须完成全品类的选型定版，小到一颗收口螺丝，大到整屋的石材、家具、厨电，全部都要确定好品牌、型号、价格，没有确定的内容不会出现在报价里，更不会留到开工后再说。

我们给业主的承诺很明确：方案阶段锁定全部预算，施工过程没有意外增项，没有中途加价。哪怕是供应商材料涨价，差价也由我们承担，不会转嫁给业主。根据我们已经落地的近百套长春大宅项目统计，98%的项目终落地总价都和初始锁定预算的误差控制在2%以内，完全不会出现预算**支看不到底的情况。

这也是我们作为私宅设计装修公司，对业主基本的责任：不玩文字游戏，不做价格套路，让业主从签单开始，就能清清楚楚知道自己要花多少钱，不用一直揪着心担心**支。

从创立到现在，我们坚持的价值观是什么

从成立到现在，亿建艺筑建设工程设计（吉林省）有限公司已经在长春完成了近百套大宅项目，壹湖**一个小区就落地了20多套从170㎡到320㎡的大平层，力旺弗朗明歌、伟峰东域、御翠园等多个别墅园区也都留下了我们的作品。一路走过来，我们始终坚持三个核心的价值观：

*一，以业主的体验为核心，不是让业主迁就设计，而是让设计适配业主的生活；*二，透明化经营，收费透明，落地透明，服务透明，不藏任何猫腻；*三，做经得起时间检验的设计，不追网红快消风，给业主做能住几十年的经典底子。

我们的使命很简单，就是让长春的大宅业主，能享受到匹配大宅身份的专业服务，不用再为装修的各种问题糟心。我们的愿景，是成为长春本地值得业主信赖的私宅设计品牌，每一套作品都能让业主满意，每一次服务都能让业主放心。

作为私宅设计装修公司，我们深知，业主选择我们，是把自己对家的期待交给了我们，这份信任，值得我们用十二分的认真去对待。

想要做好私宅设计装修，其实没有什么捷径，无非就是把该做的事情做到位：收费明明白白，落地认认真真，服务踏踏实实。很多业主找我们之前，都经历过不靠谱装修公司的坑，对收费这件事格外谨慎，我们每次都会把报价单摊开，一项一项给业主讲清楚每一分钱花在了哪里，让业主明明白白消费。

如果你正在长春找专业的私宅设计装修专业公司，担心装修预算**支，担心效果图和实景落差大，不妨来亿建艺筑建设工程设计（吉林省）有限公司聊聊。我们专注长春大宅、别墅、大平层的私宅全案设计，从方案到落地全环节总控，开工前锁定全部预算，没有意外增项，给你一个还原度95%以上的理想家。